Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế là một khâu vô cùng quan trọng tong quá trình thi công công trình công nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này thường gây đôi chút khó khăn cho các doanh nghiệp nước ngoài. Vì thế, nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị uy tín xin giấy phép xây dựng nhà xưởng nhanh chóng thì Shun Deng chính là lựa chọn số 1 dành cho bạn.
Đầu tiên, hãy cùng với Shun Deng tìm hiểu quy trình xin giấy phép để biết vì sao các doanh nghiệp lại rất ngại về vấn đề này.
Quy trình thực hiện xin giấy phép xây dựng nhà xưởng
Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư.
2 bộ bản vẽ thiết kế nhà xưởng, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án, tỷ lệ 1/100 – 1/500.
Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của từng công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Bản vẽ mặt bằng móng từng công trình tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng từng công trình tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau:
Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC.
Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định; Báo cáo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện, kèm theo các bản vẽ kết cấu chịu lực chính có ký tên, đóng dấu của tổ chức, cá nhân thiết kế.
Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định.
Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm.
Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo mẫu kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
Bước 2 : Tiến hành nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường.
Bước 3 : Phòng quản lý đô thị tiếp nhận hồ sơ. Tiến hành kiểm tra trình UBND tỉnh, thành phố xem xét, cấp giấy phép.
Bước 4 : Nhận giấy phép tại bộ phận trả kết quả của UBND tỉnh, thành phố.
Tất cả các bước xin giấy phép xây dựng đều được căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính sau :
Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Thường không quá 1 tháng từ lúc tiếp nhận hồ sơ hợp lệ (ngoại trừ ngày lễ, Tết). Tuy nhiên để chuẩn bị hoàn tất một bộ hồ sơ hợp lệ thì khá là khó khăn cho các doanh nghiệp.
Và nếu doanh nghiệp không có nhiều kinh nghiệm, quan hệ thì việc xin giấy phép xây dựng sẽ khá là lâu và thật sự rất tốn thời gian. Có thể ảnh hưởng đến thời gian hoàn tất dự án công trình.
Chính vì hiểu và nắm bắt được nhu cầu muốn xin giấy phép xây dựng nhanh chóng của doanh nghiệp. Shun Deng chúng tôi chuyện nhận làm các dịch vụ pháp lý liên quan đến nhà xưởng như : xin giấy phép xây dựng nhà thép tiền chế, giấy phép sở hữu công trình, giấy phép phòng chống cháy nổ,…..
Cam kết thời gian hoàn tất : không quá 20 ngày từ khi nhận yêu cầu từ khách hàng.
Chi phí : Liên hệ 0979 012 177 (Ms. Thắm)
Xem ngay Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà xưởng công nghiệp
Thi công nhà xưởng công nghiệp với Shun Deng
Shun Deng – công ty xây dựng nhà xưởng công nghiệp có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công công trình công nghiệp & dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho quý khách những công trình mang tính thời đại, vững chắc cùng hiệu quả kinh tế tốt nhất.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để tận hưởng những dịch vụ chất lượng nhất.
CÔNG TY TNHH SHUNDENG TECHNOLOGY
Địa chỉ : Số 20 Vsip II, đường số 1, KCN Việt Nam – Singapore II, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương
Hotline : 0979012177 (Mrs. Thắm) – 0919797750 (Mr. WANG)
Email : shundeng.vp@gmail.com
