Dự án khu đô thị Gem Sky world Đồng Nai là dự án về bất động sản giữa 2 chủ đầu tư là công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh và công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An cùng thực hiện có quy mô hơn 92ha. Khu đô thị Gem Skyworld bao gồm các căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố có đầy đủ các tiện ích về an sinh xã hội, giao thông hạ tầng chuẩn Quốc Tế. Chính vì vậy mà bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các thông tin hữu ích về dự án này tại Long Thành, tỉnh Đồng Nai dành cho bạn.
Tóm tắt nội dung
Vị trí khu đất dự án Gem Skyworld
Như bạn đã biết, Gem Skyworld là dự án có quy mô lớn lên đến 92ha, và điều đặc biệt hơn nữa là dự án này nằm tại mặt tiền đường lớn liền kề với quốc lộ 51 cũng như gần sân bay Long Thành. Gem Skyworld nằm ở vị trí khá đắc địa vì nó gần cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành và dường liên vùng 4 thuận tiện cho việc đi lại.
Không những thế, từ Gem Skyworld chỉ tốn khoảng 10 phút đến được ủy ban nhân dân của huyện Long Thành, 15 phút đến các khu công nghiệp như An Phước hay khu công nghệ cao Nhật Bản. Việc di chuyển đi Vũng Tàu, Biên Hòa hay thành phố cũng khá thuận tiện.
Thông tin chi tiết về Gem Skyworld
Thông tin đấu thầu dự án
Với mục đích sử dụng đất ở, đất công trình dịch vụ đô thị và giáo dục thì đất được đấu thầu vì trước đây đất này được ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi sau đó giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Do đó dựa trên kết quả đấu giá thì đơn vị đấu giá thành công là công ty Cổ phàn Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công với hơn 3 nghìn tỷ đồng. Vào ngày 23/08/2018 tại buổi đấu giá công khai thì công ty này đã xuất sắc vượt qua 6 doanh nghiệp khác và mức giá khởi điểm khoảng hơn một nghìn sáu tram tỷ đồng.
Tiện ích của Gem Skyworld
Dự án Gem Skyworld bao gồm các khu như: nhà phố, biệt thự, thương mại dịch vụ, shophouse, quảng trường đài phun nước, công trình công cộng và giao thông vô cũng hiện đại, thông minh đạt tiêu chuẩn Quốc Tế.
Trong khu đô thị thương mại Gem Skyworld có rất nhiều tiện ích như: nhà chờ, khu café, hồ bơi sinh thái, phố nướng, suối lười, thảo nguyên xanh, lều nghỉ chân, vườn thảo mộc, quảng trường ánh sáng, giếng trời, công viên tuổi thơ và góc thư giãn, phố mua sắm,… rất nhiều tiện ích xanh. Nhờ đó mà dự án sẽ giúp cư dân ở đây cảm thấy thoải mái dễ chịu nhờ không khí trong lành, mát mẻ của cây xanh nhưng vẫn mang phong cách đầy hiện đại.
Các tiêu chuẩn thiết kế dự kiến của dự án
Theo dự kiến của chủ đầu tư, quy mô dân số khoảng từ 18,000 đến 18,500 người và mật độ xây dựng tối đa là 50% so với quỹ đất. Điều này chứng tỏ chủ đầu tư mong muốn tạo ra nhiều không gian xanh, các khu tiện ích giúp người dân nơi đây có không gian xanh trong lành để thư giãn sau những lúc làm việc và học tâp căng thẳng.
Các khu nhà ở riêng lẻ chỉ xây từ 2 đến 4 tầng, nhà chung cư chỉ từ 5 đến 6 tầng cũng như công trình đô thị không quá 3 tầng và chiều cao xây dựng công trình không được vượt quá 25m. Các nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập hay song song cũng được áp dụng các chỉ số xây dựng khắt khe, phù hợp với tiêu chuẩn Quốc Tế về nhà ở, nhà phố.
Tính pháp lý của dự án
Tính đến thời điểm này, quy hoạch dự án Gem Skyworld đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 của ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vào ngày 20/03/2020. Do đó việc lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đang được nhà tư vấn thiết kế gấp rút thực hiện.
Sau khu thực hiện xong đồ án quy hoạch, nộp lên cơ quan ban ngành và quyết định phê duyệt quy hoạch. Tư vấn thiết kế sẽ tiếp tục triển khai tư vấn thiết kế cơ sở, tư vấn thiết kế kỹ thuật và tư vấn thiết kế thi công.
Đầu tư vào dự án Gem Skyworld
Từ các pháp lý mà chủ đầu tư công bố mà ta có thể nhận định rằng, đây là giai đoạn đầu của dự án và là giai đoạn vàng để đầu tư công trình hoặc bạn là người thích an toàn hơn hãy chờ sau khi có quyết định phê duyệt phòng cháy chữa cháy – tức là bước thiết kế cơ sở để mua và đầu tư vì lúc này bạn vẫn còn khả năng sinh lời cao.
Trong trường hợp bạn là người “ăn chắc mặc bền” thì việc đợi đến giai đoạn thiết kế kỹ thuật được phê duyệt giấy phép xây dựng của cơ quan ban ngành thì lúc này bạn đầu tư để ở hay sinh lời đều được, nhưng số tiền lời chắc chắn sẽ không nhiều bằng các đợt đầu khi chủ đầu tư mở bán.
Phía trên là những chia sẻ về Gem Skyworld bao gồm các thông tin cơ bản về dự án, tính pháp lý, tiến độ cũng như việc đầu tư vào dự án này. Dự án này, không chỉ giúp các nhà đầu từ tìm kiếm cơ hội vàng để sinh lời mà còn giúp những người mong muốn tìm được không gian xanh thoải mái nhưng hiện đại, đầy đủ tiện nghi thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Hy vọng, qua bài viết này giúp bạn có được những thông tin hữu ích về Gem Skyworld cũng như tìm được nơi ở lý tưởng cho mình hoặc thậm chí có được cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận cao.
